O que é: Tabela Price

O que é: Tabela Price

A Tabela Price é um método de amortização utilizado em financiamentos de longo prazo, como empréstimos imobiliários e financiamentos de veículos. Também conhecida como Sistema Francês de Amortização, a Tabela Price é amplamente utilizada no mercado financeiro brasileiro e consiste em parcelas fixas ao longo do tempo, compostas por uma parte de juros e outra de amortização do principal.

Como funciona a Tabela Price?

A Tabela Price funciona de forma a distribuir o valor total do financiamento em parcelas fixas ao longo do tempo. Cada parcela é composta por uma parte de juros, que é calculada com base no saldo devedor, e outra parte de amortização do principal, que é a redução do valor do financiamento.

Para calcular as parcelas da Tabela Price, é necessário levar em consideração o valor total do financiamento, a taxa de juros e o prazo do financiamento. Com essas informações, é possível determinar o valor das parcelas mensais, que serão pagas pelo mutuário ao longo do tempo.

Vantagens da Tabela Price

A Tabela Price apresenta algumas vantagens em relação a outros métodos de amortização. Uma das principais vantagens é a previsibilidade das parcelas, já que estas são fixas ao longo do tempo. Isso facilita o planejamento financeiro do mutuário, que sabe exatamente quanto irá pagar mensalmente.

Outra vantagem da Tabela Price é que, no início do financiamento, a parcela é composta por uma maior parte de juros e uma menor parte de amortização. Com o passar do tempo, essa proporção se inverte, ou seja, a parcela passa a ser composta por uma maior parte de amortização e uma menor parte de juros. Isso significa que, ao longo do tempo, o mutuário estará pagando menos juros e reduzindo mais rapidamente o valor do financiamento.

Desvantagens da Tabela Price

Apesar das vantagens, a Tabela Price também apresenta algumas desvantagens que devem ser consideradas. Uma delas é o fato de que, no início do financiamento, o valor das parcelas é maior em comparação a outros métodos de amortização, como o Sistema de Amortização Constante (SAC). Isso pode dificultar o pagamento das parcelas nos primeiros anos do financiamento.

Outra desvantagem da Tabela Price é que, ao longo do tempo, o mutuário acaba pagando um valor total maior em juros. Isso ocorre devido à forma como os juros são calculados, com base no saldo devedor. Portanto, é importante avaliar se a previsibilidade das parcelas e a redução mais rápida do valor do financiamento compensam o pagamento de um valor total maior em juros.

Como calcular a Tabela Price?

O cálculo da Tabela Price envolve a utilização de fórmulas matemáticas específicas. No entanto, atualmente existem diversas calculadoras online que facilitam esse processo. Basta informar o valor total do financiamento, a taxa de juros e o prazo do financiamento, e a calculadora irá fornecer o valor das parcelas mensais.

É importante ressaltar que, ao utilizar uma calculadora online, é necessário conferir se ela está utilizando o método correto de cálculo da Tabela Price. Além disso, é fundamental ler atentamente o contrato de financiamento e verificar se todas as condições estão de acordo com o acordado.

Considerações finais

A Tabela Price é um método de amortização amplamente utilizado no mercado financeiro brasileiro. Apesar de apresentar vantagens, como a previsibilidade das parcelas e a redução mais rápida do valor do financiamento ao longo do tempo, é importante avaliar se esse método é o mais adequado para cada situação.

Antes de optar pela Tabela Price, é recomendado comparar com outros métodos de amortização, como o SAC, e analisar as condições oferecidas por diferentes instituições financeiras. Dessa forma, é possível tomar uma decisão mais consciente e escolher a opção que melhor se adequa às necessidades e possibilidades financeiras do mutuário.