O que é: Amortização americana (Sistema SACRE)

O que é Amortização americana (Sistema SACRE)

A amortização americana, também conhecida como Sistema SACRE (Sistema de Amortização Crescente com Reajuste de Encargos), é um método de pagamento de empréstimos que se diferencia dos sistemas tradicionais de amortização, como o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema de Amortização Francês (SAF).

Este sistema de amortização é amplamente utilizado nos Estados Unidos e tem se tornado cada vez mais popular no Brasil devido às suas vantagens e flexibilidade. Neste glossário, vamos explorar em detalhes o que é a amortização americana, como ela funciona e quais são as suas principais características.

Como funciona a amortização americana

A amortização americana é um método de pagamento de empréstimos que se baseia em parcelas mensais crescentes ao longo do tempo. Diferentemente do SAC e do SAF, em que as parcelas são fixas, no sistema SACRE, as parcelas são reajustadas periodicamente, geralmente a cada 12 meses.

Essa variação nas parcelas ocorre devido ao reajuste dos encargos do empréstimo, como juros e seguros. Assim, as parcelas iniciais são menores e vão aumentando gradualmente ao longo do tempo, acompanhando o aumento dos encargos.

Vantagens da amortização americana

A amortização americana oferece diversas vantagens para quem opta por esse sistema de pagamento de empréstimos. Algumas das principais vantagens são:

Flexibilidade no pagamento

Uma das principais vantagens da amortização americana é a flexibilidade no pagamento das parcelas. Como as parcelas iniciais são menores, isso permite que o devedor tenha mais folga financeira nos primeiros meses do empréstimo.

Essa flexibilidade é especialmente útil para quem está começando um novo negócio ou passando por um período de menor receita, pois permite que o devedor tenha um fôlego financeiro inicial para se estabilizar antes de enfrentar parcelas mais altas.

Redução do impacto financeiro

Outra vantagem da amortização americana é a redução do impacto financeiro no início do empréstimo. Como as parcelas iniciais são menores, o devedor tem a oportunidade de se adaptar gradualmente ao pagamento do empréstimo, sem comprometer de forma significativa o seu fluxo de caixa.

Essa redução do impacto financeiro é especialmente relevante para empresas que estão investindo em expansão ou em novos projetos, pois permite que elas utilizem parte dos recursos para impulsionar o crescimento do negócio, ao invés de destiná-los integralmente ao pagamento do empréstimo.

Desvantagens da amortização americana

Apesar das vantagens, a amortização americana também apresenta algumas desvantagens que devem ser consideradas antes de optar por esse sistema de pagamento de empréstimos. Algumas das principais desvantagens são:

Parcelas crescentes

Uma das principais desvantagens da amortização americana é o fato de que as parcelas são crescentes ao longo do tempo. Isso significa que, à medida que o tempo passa, o valor das parcelas aumenta, o que pode representar um desafio financeiro para algumas pessoas ou empresas.

É importante considerar essa característica antes de optar pela amortização americana, pois é necessário ter certeza de que será possível arcar com as parcelas mais altas nos meses seguintes.

Impacto dos encargos

Outra desvantagem da amortização americana é o impacto dos encargos do empréstimo nas parcelas. Como os encargos são reajustados periodicamente, é possível que haja um aumento significativo nas parcelas ao longo do tempo.

Isso pode representar um desafio financeiro para quem não está preparado para lidar com o aumento dos encargos e pode comprometer o orçamento mensal.

Conclusão

A amortização americana, ou Sistema SACRE, é um método de pagamento de empréstimos que oferece flexibilidade e redução do impacto financeiro no início do empréstimo. No entanto, é importante considerar as parcelas crescentes e o impacto dos encargos antes de optar por esse sistema.

Se você está buscando uma forma de pagamento de empréstimos que se adapte às suas necessidades financeiras e ofereça flexibilidade, a amortização americana pode ser uma opção a ser considerada. No entanto, é fundamental analisar todas as características e avaliar se esse sistema é adequado para o seu perfil financeiro.